Dit verschilt van bedrijf tot bedrijf.

Bij Preventico werken we met vaste prijzen die gebaseerd zijn op de oppervlakte van het te inspecteren gebouw. We hanteren hiervoor de volgende categorieën: gebouwen van 0-50m²; 50-150m²; 150-300m²; > 300m².

Voor gebouwen die na 2001 volledig gerenoveerd zijn, hanteren we ook een ander (lager) tarief.

Onze prijzen zijn all-in; je weet dus steeds op voorhand hoeveel je zal moeten betalen.

Nee, bestaande attesten (van voor 23 november 2022) die niet werden niet opgemaakt door een gecertificeerde asbestdeskundige en volgens het nieuwe inspectieprotocol, zijn niet geldig bij verkoop van een woning (met bouwjaar voor 2001).

Bij deze attesten is de huidige standaardprocedure niet gevolgd en het is ook mogelijk dat er sinds het opstellen van deze inventaris intussen materialen beschadigd of verwijderd werden.

De informatie in de bestaande inventaris kan wel gebruikt worden ter voorbereiding van de nieuwe asbestinventaris. Een nieuw plaatsbezoek is wel steeds nodig om te verifiëren of de beschikbare informatie nog klopt en om – indien nodig – bijkomende informatie toe te voegen.

Ja. Elke woning die gebouwd werd voor 2001 heeft een asbestattest nodig.

Het referentiebouwjaar kan worden afgeleid uit de kadastrale legger (in het kadaster wordt het bouwjaar geregistreerd op het moment dat een nieuw gebouw in gebruik wordt genomen).

Tijdens ingrijpende renovaties kunnen er toch asbesthoudende toepassingen achtergebleven zijn in de woning. Daarom dient ook een volledig gerenoveerde woning onderzocht te worden.

Ja, maar deze delen worden opgenomen in het attest als ‘uitsluiting’. Constructies met een bouwjaar 2001 of recenter, worden namelijk uitgesloten van inspectie. In deze constructies kan normaal gezien geen asbest aanwezig zijn, omdat het gebruik ervan in België finaal in 2001 werd verboden.

In het attest duidt de asbestdeskundige ze aan als een ‘uitsluiting’.

Standaard is een asbestattest tien jaar geldig.

Dit kan beperkt worden tot vijf jaar als er in het gebouw asbesthoudende toepassingen aanwezig zijn met een hoog risico of als de deskundige niet het hele inspectiegebied heeft kunnen onderzoeken.

Gemiddeld duurt een plaatsbezoek 1 à 2 uur.

Het plaatsbezoek maakt echter maar een deel uit van het totale onderzoek. Vooraf dient de asbestdeskundige op kantoor ook een vooronderzoek uit te voeren aan de hand van documenten aangeleverd door de klant en na het plaatsbezoek dienen alle gegevens – inclusief laboresultaten – in de OVAM databank te worden ingevoerd.

De opdrachtgever bezorgt alle relevante eigendomsinformatie aan de asbestdeskundige.

Dit kan zijn:
– informatie over bouwjaar/bouwjaren
– informatie over renovatiejaar/renovatiejaren
– informatie over aanwezigheid van ingesloten of bedekte asbesthoudende materialen
– grondplan per gebouw per verdieping
– grond- of verdiepingsplan en/of satellietfoto met aanduiding van te onderzoeken gebouwen
– situatiefoto’s per type lokaal
– informatie over bestaande asbestonderzoeken
– documenten in het kader van asbestverwijderingswerken in het verleden
– documenten in het kader van bouw-, afbraak-, en/of renovatiewerken in het verleden
– documenten aangaande beschermd erfgoedstatuut
– documenten aangaande industriële installaties

Nee. Preventico BV is een onafhankelijke organisatie en werkt niet samen met asbestverwijderaars.

Een lijst met erkende asbestverwijderaars is hier terug te vinden.